Bei der Nutzung von ImmoGut-AI verarbeiten wir folgende Daten: Registrierungsdaten (E-Mail, Name), Zahlungsdaten (über Stripe), technische Verbindungsdaten (IP-Adresse, Browser) sowie die von Ihnen eingegebenen sachlichen Objektdaten während einer aktiven Sitzung.
Wir speichern keine Gutachtentexte, keinen Bearbeitungsverlauf und keine Schreibstil-Referenzen auf unseren Servern. Diese Daten verbleiben ausschließlich lokal in Ihrem Browser.
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der DSGVO:
ImmoGut-AI
Inhaber: Johan Petersen
Täubchenweg 85, 04317 Leipzig
E-Mail: info@immogut-ai.de
Steuernummer: 99 762 513 402
Der Backend-Server wird bei Railway Technologies Inc., San Francisco, USA, gehostet. Der Dienst läuft auf einem Server in der Region Europe West (Frankfurt). Bei jedem Aufruf werden technische Verbindungsdaten (IP-Adresse, Zeitstempel, aufgerufene Ressource) erfasst. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Datenübertragung in die USA auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln.
Die Domain immogut-ai.de wird über die IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, verwaltet. Details: ionos.de/terms-gtc/terms-privacy
Alle Verbindungen zu immogut-ai.de sind mit TLS verschlüsselt (erkennbar am „https://" und dem Schloss-Symbol in Ihrem Browser).
Bei der Registrierung erheben wir: E-Mail-Adresse (Pflichtfeld), Name (optional), verschlüsseltes Passwort. Nach der Registrierung wird eine Bestätigungs-E-Mail versandt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).
Ihre Kontodaten werden gespeichert, solange das Konto aktiv ist. Nach Kündigung und Ablauf etwaiger gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (§ 147 AO: 10 Jahre für steuerrelevante Daten) werden die Daten gelöscht. Die Löschung können Sie jederzeit über „Mein Konto" beantragen.
Transaktionale E-Mails (Registrierungsbestätigung, Zahlungshinweise, Trial-Erinnerungen) werden über den Dienst Resend von Resend Inc., 2261 Market Street #5451, San Francisco, CA 94114, USA versendet. Dabei wird Ihre E-Mail-Adresse an Resend übermittelt. Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Datenschutzerklärung von Resend: resend.com/legal/privacy-policy. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Für die KI-gestützte Texterstellung und Gutachtenprüfung nutzen wir die API von Anthropic PBC, 548 Market Street, PMB 90375, San Francisco, CA 94104, USA.
Beim Aufruf der KI-Funktionen werden die von Ihnen eingegebenen sachlichen Objektdaten (Adresse, Objektart, Baujahr, Zustand etc.) sowie hochgeladene Gutachtentexte an die Anthropic-API übermittelt. Es werden ausdrücklich keine personenbezogenen Daten von Eigentümern, Käufern, Mietern oder anderen Beteiligten übertragen.
Anthropic verwendet API-Anfragen vertraglich ausdrücklich nicht zum Training von KI-Modellen. Ihre Eingaben werden nicht zur Verbesserung des Modells genutzt.
Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Datenschutzerklärung von Anthropic: anthropic.com/privacy
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Erbringung der Hauptleistung).
Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin, Irland. Bei einem Abonnement werden Ihre Zahlungsdaten von Stripe zum Zwecke der Zahlungsabwicklung verarbeitet. ImmoGut-AI speichert keine vollständigen Kreditkartendaten.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Datenschutzerklärung von Stripe: stripe.com/de/privacy
ImmoGut-AI ist so konzipiert, dass keine personenbezogenen Daten von Gutachtenbeteiligten (Eigentümer, Käufer, Mieter etc.) auf unseren Servern verarbeitet werden. Alle Gutachtentexte, Schreibstil-Referenzen und der Verlauf werden ausschließlich lokal im Browser des Nutzers gespeichert.
Da keine Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten im Sinne des Art. 28 DSGVO stattfindet, ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) zwischen dem Nutzer und ImmoGut-AI nicht erforderlich.
Der Nutzer ist eigenverantwortlich dafür, keine personenbezogenen Daten von Gutachtenbeteiligten in das System einzugeben.
Sie haben das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO) sowie auf Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO), sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Sie haben das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen (Art. 21 DSGVO) sowie unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen (Art. 18 DSGVO).
Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten (Art. 20 DSGVO).
Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzbehörde zu beschweren. Zuständig für Sachsen ist der Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte: saechsdsb.de
Für alle Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an: info@immogut-ai.de