KI-Assistent für Immobiliengutachter

Professionelle Gutachtentexte.

Auf Knopfdruck.

55 Textbausteine für alle Gutachten-Abschnitte plus KI-Qualitätsprüfung mit Ampel-Bericht – ImmoWertV-konform, sofort einsatzbereit, in Sekunden.

14 Tage kostenlos testen → So funktioniert's

Kein Risiko. Keine Kreditkarte. Sofort loslegen.

ImmoGut-AI – Objektdaten

Adresse

Musterstr. 12, 80331 München

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

148 m²

Baujahr

1987

Prompt-Bibliothek

🗺️ Makrolage

📌 Mikrolage

🏗️ Gebäude

⚖️ Sachwert

✦ Generierter Text

Features

Alles was ein modernes Gutachterbüro braucht

Entwickelt mit erfahrenen Sachverständigen – für den deutschen Immobilienmarkt.

✦ Exklusives Feature

KI-Qualitätsprüfung in Sekunden

Kein anderes Gutachten-Tool bietet das: ImmoGut-AI prüft Ihr fertiges Gutachten automatisch auf Rechtschreibung, inhaltliche Konsistenz, offene Platzhalter und ImmoWertV-Konformität – und zeigt das Ergebnis übersichtlich als Ampel-Bericht.

Offene Platzhalter

Rechtschreibung & Sprache

Inhaltliche Konsistenz

ImmoWertV-Konformität

Auch für eigene

Gutachten hochladen

PDF oder TXT – nicht
nur generierte Texte

📚

55 Textbausteine

Von der Makrolage bis zum Haftungsausschluss – alle Abschnitte eines vollständigen Gutachtens abgedeckt. Inkl. Spezialbausteine für Gewerbe und WEG.

Neu: Gewerbeimmobilien

⚖️

Rechtssichere Formulierungen

Alle Texte orientieren sich an der ImmoWertV 2021, §194 BauGB und den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien. Fachterminologie korrekt eingesetzt.

⚡

Sekunden statt Stunden

Geben Sie Adresse, Objektart und Zustand ein – der vollständige Textentwurf erscheint in unter 30 Sekunden. Sie korrigieren nur noch Details.

Ø 2–3 Std. gespart

🎯

Objektspezifische Texte

Kein generischer Einheitstext. Jeder Baustein berücksichtigt Ihre konkreten Eingaben: Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Bewertungsanlass.

✍️

Ihr persönlicher Schreibstil

Laden Sie eigene Gutachten hoch – ImmoGut-AI lernt Ihren Stil und schreibt fortan so wie Sie. Jeder generierte Text klingt nach Ihnen.

🌐

Direkt im Browser

Keine Installation, keine IT-Abteilung. ImmoGut-AI läuft im Browser – auf dem PC im Büro genauso wie beim Außentermin auf dem Laptop.

So funktioniert's

In vier Schritten zum fertigen Gutachtentext

Keine Einarbeitung, keine Schulung. Einfach loslegen.

Objektdaten eingeben

Adresse, Objektart, Fläche, Baujahr und Zustand – einmalig eingeben.

Baustein wählen

Aus 55 Bausteinen den gewünschten Abschnitt auswählen und generieren.

Text generieren

Der professionelle Textentwurf erscheint in Sekunden, live im Browser.

Anpassen & exportieren

Text kopieren, ins Gutachten einfügen und individuell anpassen.

Gutachten prüfen

KI-Ampelprüfung auf Sprache, Inhalt und Platzhalter – in Sekunden.

Preise

Ein Plan. Alles inklusive.

Kein Kleingedrucktes, keine versteckten Kosten. Für kleine Gutachterbüros bis 5 Personen.

✦ Alles inklusive

^€99_/Monat

14 Tage kostenlos testen – keine Kreditkarte erforderlich

55 Textbausteine in 8 Kategorien
Makro- & Mikrolage, Infrastruktur, Erschließung
Alle Bewertungsverfahren (Vergleich-, Sach-, Ertragswert)
Gewerbeimmobilien-Paket (Büro, Einzelhandel, Lager)
WEG / Wohnungseigentum vertieft
Rechtliche Bausteine inkl. Haftungsausschluss
KI-Qualitätsprüfung mit Ampel-Bericht
Eigene Gutachten hochladen & prüfen lassen
Schreibstil-Assistent aus eigenen Gutachten
Gutachten-Verlauf & Vorlagen
Unbegrenzte Textgenerierungen
Nutzung auf allen Geräten

Jetzt 14 Tage kostenlos testen →

Nach der Testphase: 99 €/Monat. Monatlich kündbar.

FAQ

Häufige Fragen

Kann ich die generierten Texte direkt in meinem Gutachten verwenden? ›

Die Texte sind als professionelle Entwürfe konzipiert. Sie sollten die generierten Abschnitte immer auf Ihre konkrete Situation prüfen und ggf. anpassen – insbesondere bei Zahlenwerten und objektspezifischen Details. Die rechtliche Verantwortung für das Gutachten verbleibt selbstverständlich beim zertifizierten Sachverständigen.

Sind die Texte ImmoWertV-konform? ›

Ja. Alle Bewertungsbausteine orientieren sich an der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021), §194 BauGB und den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien. Fachbegriffe und Methodik werden korrekt eingesetzt.

Wie viel Zeit spare ich pro Gutachten? ›

Die Zeitersparnis hängt vom Gutachtentyp ab. Erfahrungsgemäß sparen Gutachter 2–3 Stunden pro Vollgutachten, vor allem bei repetitiven Abschnitten wie Lagebeschreibung, Baukonstruktion und rechtlichen Standardklauseln.

Werden meine Objektdaten gespeichert? ›

Nein. Alle eingegebenen Objektdaten werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und nicht dauerhaft gespeichert oder an Dritte weitergegeben. Nach dem Schließen des Browsers sind die Daten gelöscht.

Kann ich jederzeit kündigen? ›

Ja, das Abonnement ist monatlich kündbar – ohne Kündigungsfrist. Nach der Kündigung haben Sie bis zum Ende des bezahlten Zeitraums weiterhin vollen Zugriff.

Für wie viele Nutzer ist der Preis? ›

99 €/Monat gilt pro Büro mit bis zu 5 Nutzern. Für größere Büros oder Netzwerke kontaktieren Sie uns bitte direkt für ein individuelles Angebot.